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Immobilien Heinz Muelleneisen

 

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Immobilien Mülleneisen
Heinz Mülleneisen jr.
Wohnungsfachwirt
Stechbahn 67
D-47533 Kleve

Tel.: +49 (0)2821 - 25236
Fax:  +49 (0)2821 - 13112


 

Aktualisiert : 07.07.2021
47533 Kleve
V E R K A U F T
Schickes Einfamilienhaus in Kleve-Materborn
Detail Informationen:
Objekt-Art : Doppelhaush�lfte Objekt-Nr.: 2564
Bauweise : Massivbauweise  
Baujahr : 1995  
Grundstück : ca. 345 m²    
Wohnfläche : ca. 110 m² Verfügbar : Kurzfristig frei
Nutzfläche : ca. 165 m²    
Zimmer : 5    
Anzahl Etagen : 2 Kaufpreis Euro : V E R K A U F T
Anz. Schlafzimmer : 5 Provision: 3,57% inkl.MwSt.
Alle Angaben ohne unser Obligo
Anzahl Toiletten : 1  
Garage / Stellplatz : Garage  
Befeuerungsart : Gasheizung
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Ausstattung:
Erdgeschoss : Im Erdgeschoß befinden sich die Dielen-Garderobe und Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Terrasse und den Garten. Das Esszimmer verbindet die großzügige Küche mit dem Wohnzimmer.
1. Obergeschoss : Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer wie auch die beiden geräumigen Kinderzimmer. Das neuwertige Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, WC und zwei Handwaschbecken wurde im Jahre 2015 neu installiert.
Keller : Das Kellergeschoß bietet neben dem klassischen Hauswirtschaftsraum noch einen Vorratsraum und einen großen, gut belichteten und beheizten Freizeit-Gäste-Spiel-Hobby Keller.
       
Beschreibung:
Modernes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte ) lädt ein zum Familienglück ....... Großzügiges Haus mit Vollkeller und Garage in beliebter Lage in Kleve-Materborn. Dieses sehr gepflegte Haus bietet viel Platz für die ganze Familie!
     
Lagebeschreibung:
Beliebte Lage im Klever Stadtteil Materborn, in unmittelbarer Waldnähe (Reichswald). Wohnen und Leben in der Natur...... Die Klever City ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Absolut ruhige und sichere Location an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Der Kindergarten und die Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar wie die klassischen Nahversorger. Über die BAB 57 und die BAB 3 sind das Ruhrgebiet und die Niederlande infrastrukturell gut angebunden.
Lageplan für Objekt-Nr.: 2564
Die Karte zeigt nicht den genauen Standort des Objektes an!
       
Sonstige Angaben:
* Bevorzugte und ruhige Wohnlage am Waldrand
* sehr gepflegter Zustand, große lichtdurchflutete Räume
* Garage direkt am Haus, Vollkeller
* BJ: 1995, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 110,00 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse : C, primärer Heizträger: Gas
* überdachte Terrasse mit schönem Garten in Südlage
* Kaufpreis zzgl. 4,76 % Käufercourtage
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : ca. 5 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : ca. 10 Min.  
Fahrzeit zur nächsten BAB : ca. 15 Min.  
Fahrzeit zum nächsten Flughafen : ca. 30 Min.  
     
 
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